Guía de la Revisión de Gas Natural.
Obligatoria de los 5 años
Todas las instalaciones de gas natural deberán pasar una inspección completa, esta tiene carácter obligatorio y deberá ser realizada por un técnico experto especializado en este tipo de revisiones, es la llamada revisión obligatoria de instalaciones de gas natural.
¿Por qué es obligatorio realizar la revisión de gas Natural?
De acuerdo con la ley publicada en el Real Decreto 984/2015, toda edificación, ya sea una vivienda, nave industrial, edificio, local comercial o cualquier otra infraestructura que tenga instalación de gas, está obligada a recibir una revisión cada 5 años.
Motivos para realizar la inspección de gas natural
1.- Para garantizar la seguridad de las personas, tanto de la instalación como de cada uno de sus elementos, los bienes que estén dentro y cerca de la estructura.
2.- Para comprobar que esta se encuentra en perfectas condiciones y que funciona perfectamente y de manera eficiente.
¿Dónde se está obligado a realizar la inspección?
→ En la instalación en las zonas comunes.
→ En la instalación de la vivienda.
¿Es obligatoria la revisión cada 5 años en todo el estado?
La revisión del gas es obligatoria cada 5 años con una excepción, en el País Vasco, donde la inspección de la instalación de gas es obligatoria cada 4 años.
La revisión de gas natural nada tiene que ver con la revisión de la caldera de gas, son revisiones distintas.
Guía de la Revisión de Gas Natural Obligatoria de los 5 años
A continuación tienes una guía de lo más importante respecto a la revisión de la instalación de gas natural:
| 1.- | Es obligatoria. | |
| 2.- | Se realiza cada 5 años, excepto en el País Vasco que es obligatoria cada 4 años. | |
| 3.- | Se realiza en toda edificación que tenga una instalación de gas natural. | |
4.- | Se revisa: | ✅Funcionamiento correcto de la totalidad de la instalación. |
| ✅Estanqueidad | ||
✅Estado de conservación de todos los elementos relacionados con la instalación: llaves, tuberías, gomas… | ||
✅Una posible obstrucción de las tuberías. | ||
✅El estado de la ventilación | ||
✅Que no existan fugas de gas | ||
✅La combustión en calderas, cocinas y calentadores | ||
✅Comprobación de todas las conexiones a los diferentes dispositivos de la instalación. | ||
| 5.- | Comprueba que la instalación cumple con la normativa vigente. | |
| 6.- | Es necesaria para garantizar que el sistema funciona correctamente y la instalación es segura. | |
| 7.- | La distribuidora de gas es la que se encarga de realizar la inspección y avisa la propietario de la vivienda. | |
¿Quién realiza la revisión del gas?
La revisión el gas siempre la tiene que realizar una empresa autorizada y que esté registrada en industria.
El cliente puede elegir entre contratar a un técnico autorizado en realizar la revisión del gas de:
→ La distribuidora de gas natural que le corresponde por zona.
→ Una empresa instaladora de gas.
¿De quién es la responsabilidad de que la instalación de gas esté en buen estado?
Del titular del contrato de suministro.
¿Quién avisa de que la revisión hay que realizarla?
Es la distribuidora de la zona geográfica donde se encuentre el suministro la que se encarga de avisar que hay que realizar la revisión de la instalación.
¿Cómo?
La distribuidora | → | Avisa al consumidor de que hay que realizar la inspección del gas | → | Con tres meses de antelación |
Si el cliente no dice lo contrario, recibirá la fecha y hora en la que un técnico irá a realizar la revisión, al menos 5 días antes de la fecha fijada, pudiendo cambiar la fecha fijada si no le viene bien en ese momento.
Si el cliente prefiere realizar la revisión con una empresa instaladora puede anular la cita.
¿Quién controla que se realice la revisión?
La distribuidora de la zona es la que controla que todas las instalaciones hayan realizado las revisiones y esté todo en regla.
Nadie debe permitir el acceso a cualquier persona sin identificación visible de la empresa que dice representar.
¿Cuál es el precio y cómo pagar la revisión del gas?
La revisión del gas tiene distintos precios en función de:
1.- El gasto fijo de gestión (está regulado).
2.- Quién realice la inspección, la distribuidora o una empresa autorizada.
3.- El tipo de revisión, IRI o IRC (Instalación Receptora Individual o Común).
Coste aproximado de una revisión de gas natural
Gastos de gestión | → | Unos 15€ |
Inspección física | → | Entre 30 y 45€ |
Cómo pagar la revisión del gas
La revisión siempre se paga en la factura del gas, jamás ha de hacerse en el momento de la inspección. Incluso, si en cliente contrata a una empresa instaladora el importe del servicio se cargará en la factura de la distribuidora.
Nunca debe aceptar pagar directamente a un técnico., la revisión no se paga en efectivo, siempre se pagará en la próxima factura.
Preguntas frecuentes sobre la revisión obligatoria de gas natural
¿Es lo mismo la revisión de la instalación que la revisión de la caldera de gas?
No, una cosa es la revisión de la instalación de gas natural y otra es la revisión de la caldera de gas. Son revisiones independientes y ambas necesarias.
Diferencias:
| Inspección instalación gas natural | Revisión caldera de gas natural igual o mayor a 70 kW | |
| Obligatoria | ✅ | ✅ |
| Cada cuánto tiempo se realiza | 5 años | 2 años |
| Quién es responsable | Compañía distribuidora→ se pone en contacto con el propietario | El propietario debe cumplir con el RITE→ y solicitar la revisión de la caldera. |
| Quién la realiza | Técnico autorizado y acreditado | Personal autorizado |
Cómo saber que corresponde la revisión reglamentaria del gas
La revisión reglamentaria del gas es anunciada anticipadamente unos 5 días a través de una carta, email o SMS. En este caso, es importante mantener los datos personales actualizados para recibir la notificación correctamente.
Igualmente, en el portal se fijan carteles notificando sobre la visita de los técnicos y toda la información relacionada con la revisión. Si tu vivienda es particular tendrás el aviso en el buzón o directamente en la puerta principal.
Qué pasa si no puedo estar el día de la revisión del gas
Si recibiste la notificación de la revisión y aún así no puedes estar presente por cualquier motivo, puedes concertar una nueva cita. Para eso, el técnico dejará un tarjetón de ausente en tu vivienda y te facilitará una tarjeta con sus respectivos datos para que puedas acordar otro día para la inspección directamente con él.
Qué pasa si no hago la revisión de la instalación de gas natural
La inspección es obligatoria cada 5 años, por lo tanto el organismo de control puede realizar el corte en aquel suministro en el que no se realiza la revisión.
Motivo para cortar el suministro:
Que no se hicieron las inspecciones debidas para garantizar la seguridad y funcionamiento de las instalaciones.
En vista de los riesgos inherentes, la inspección del gas se debe realizar obligatoriamente y así evitar el corte del suministro.
¿Qué pasa si el resultado de la inspección de gas es desfavorable?
Si se encuentran fallos en la instalación, estos pueden ser:
| ❌ | Leves | → | Fallos que impiden que la instalación funcione correctamente. | → | Hay 15 días para subsanar los fallos y se realiza una nueva inspección. |
| ❌ | Graves | → | No hay un peligro inmediato pero no se puede utilizar de manera correcta la instalación. | → | Se precinta la instalación hasta que los fallos se solucionen y se realice una nueva inspección que sea favorable. |
| ❌ | Muy graves | → | Existe un peligro para la seguridad de personas o del medio ambiente. |
Los posibles fallos hay que subsanarlos para poder continuar utilizando el suministro.
Consejos para la Revisión Obligatoria de Gas Natural (Evitar Timos)
Hay dos puntos importantes que tener en cuenta:
1.- Que la inspección obligatoria siempre se pagará a través de la factura de gas y no directamente al técnico que la realice, debiendo esta desglosar cada uno de los conceptos correspondientes.
2.- Que solo dejes entrar a tu vivienda a aquellas personas que estén debidamente identificadas y acreditadas como trabajadores acreditados de tu compañía de gas.
Cumpliendo estos dos puntos estamos a salvo de los posibles timos y estafas.
