Calefacción Central Como Funciona

Qué es la calefacción central 

Cuando nos referimos a calefacción central estamos hablando del sistema de calefacción que se comparte en un bloque de viviendas. 

No es necesario instalar sistemas de calefacción individuales, sino que la propia comunidad dispone de un sistema de calefacción que es común a todo el bloque. 

Cada vez es menos habitual en lo edificios de nueva construcción que haya este tipo de servicios. Cada uno se instala su propio sistema de calefacción de manera independiente, es lo que se denomina calefacción individual. 

¿Dónde es habitual tener calefacción central?

En ciudades donde la climatología en invierno es adversa y las temperaturas son bajas

En España, en ciudades como por ejemplo Madrid es una es habitual tener calefacción central en los edificios de la comunidades de vecinos. 

Hay muchas comunidades de vecinos que cuentan con una calefacción central para todo el edificio.

Cómo funciona la calefacción central

Es un sistema que de climatización centralizado que se encarga de caldear todas las viviendas de un bloque de edificios desde el mismo punto. 

1.-Se enciende el sistema de calefacción.
2.-El sistema produce calor.
3.-Se expande con la ayuda de una bomba.
4.-
Se distribuye gracias a la red de conductos de la comunidad.
5.-Llega a los radiadores de cada vivienda.
6.-Y caldea esa vivienda.

¿Qué ocurre cuando se enfría el agua?

El sistema de conductos es un circuito cerrado de tuberías que vuelven al punto de partida y empieza el ciclo de nuevo. 

¿Cómo es el reparto del calor?

Se realiza de manera uniforme, para todas las viviendas por igual. 

Esto genera un problema, que los diferentes propietarios no pueden elegir la temperatura para su casa, es la misma en todas la viviendas de la comunidad. 

El funcionamiento de la calefacción central es muy similar al de la calefacción individual pero con un circuito mayor y muchos más elementos.

Instalación de calefacción central

Hay diferentes tipos de instalación de calefacción central: 

Instalación en anillo Cuenta con un único punto de entrada y de salida en cada vivienda. 

Ventaja de la instalación en anillo: es más fácil colocar contadores en cada vivienda para contabilizar el consumo. 

Instalación en columna Hay diferentes puntos de entrada en una misma vivienda. Las tuberías se colocan de manera vertical, con lo que cada habitación tendrá un punto de suministro diferente. 

Ejemplo: la entrada de suministro del radiador de un baño en la planta primera es el mismo que el de la segunda planta y así sucesivamente hasta llegar a la última planta de viviendas del edificio. 

Ventaja: la instalación es más sencilla y rápida.  

A tener en cuenta:

A fecha de hoy ya es obligatorio contar con un contador individual que mida el consumo de cada una de las viviendas de la comunidad de vecinos.

Componentes de la calefacción central de una comunidad

1.- La caldera

Es la parte más importante de los elementos de la calefacción central.

¿Todas son iguales?

No, puede ser de diferentes tipos dependiendo del tipo de combustible que se vaya a utilizar. 

¿Cuál es su función?

Con independencia del tipo de combustible que utilice lo que hace la caldera es producir agua caliente para la calefacción o producir ACS (agua caliente sanitaria).  

2.- Bomba de impulsión

Es capaz de modificar el caudal de agua según sea necesario pero sin que el consumo de energía aumente. 

¿Por qué es necesaria la bomba de impulsión?

Porque la cantidad de agua caliente necesaria varía según las válvulas termostáticas. 

3.- Red de distribución del agua

Distribuye el agua que ha calentado la caldera desde el punto de inicio hasta los radiadores de todas las viviendas de la comunidad de vecinos. 

4.- Radiadores

Se instalan en cada una de las viviendas, en los puntos asignados y son lo que trasladan el calor en las viviendas. 

La red de tuberías llega a cada uno de los radiadores donde se introduce el agua caliente y el radiador expande el calor por convección

Los componentes son los mismos para cualquier calefacción, lo que varía es el tipo de caldera, bomba y radiadores de cada instalación.

Tipos de combustible en una calefacción central

Las calefacciones centrales pueden alimentarse de diferentes tipos de combustibles: 

1.- Instalación de carbón

Pertenece a instalaciones antiguas, en la actualidad no está permitido la utilización de combustibles fósiles en las instalaciones térmicas de los edificios, está regulado por el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios). 

¿Qué ocurre si tu edificio todavía funciona con calefacción central de carbón?

En el caso de rehabilitar la sala de calderas no sería posible continuar con el mismo combustible, habría que adaptar la instalación al uso otro combustible menos contaminante.  

2.- Instalación de gasoil:

Cada día son menos las instalaciones que funcionan con gasoil, debido a: 

  • Alto poder contaminante. 
  • Necesitas espacio para almacenar el combustible. 
  • El precio del gasoil es elevado. 

En cuanto hay que renovar el sistema de calefacción central de una comunidad lo normal es que pase a ser de gas natural por condensación. 

3.- Instalación de gas natural (tecnología por condensación):

Cuando en una comunidad de vecinos hay que renovar la vieja instalación de calefacción central de carbón o de gasoil se suele optar por sustituirlas por calderas de gas natural. 

¿Cuál es el beneficio que obtienen las comunidades?

  • Las emisiones de CO2 a la atmósfera se reducen considerablemente, hasta en un 70%. 
  • El importe total de la factura disminuye, gracias a las calderas de condensación, se estima un ahorro energético estimado de un 30%. 
  • El confort térmico es mejor. 
  • No necesita almacenamiento, el gas natural se traslada por tuberías que conectan directamente  con la caldera, de manera ininterrumpida y continuada. 

*La calefacción central de gas natural por condensación están consideradas como la mejor opción a día de hoy. 

Calefacción central con energías renovables

1.- Calefacción central de biomasa

El calor se consigue mediante la combustión de materia de origen vegetal, materia orgánica. 

¿Qué tipo de materia es?

Pueden ser desde deshechos de la agricultura hasta  restos de madera. 

AstillasHueso de aceitunasPelletCáscaras de frutos secosSerrín

¿Es recomendable su uso para una calefacción central?

Para generar el calor necesariamente realiza combustión y emite CO2 al ambiente (queda compensado con el CO2 que absorben las plantas), es por lo que es más recomendable su uso en zonas rurales que en grandes ciudades, ya que si se extendiera su uso aumentaría la polución ambiental de manera considerable. 

2.- Geotermia:

El sistema de calefacción está basado en extraer la energía proveniente del interior de la tierra.

Es necesaria la instalación de una bomba de calor que aproveche la energía que proviene de la tierra.

Es capaz de producir: 

  • Calor. 
  • Frío. 
  • ACS (agua caliente sanitaria).  

3.- Aerotermia: 

El funcionamiento es muy similar al de la geotermia, es necesario contar con una bomba de calor para extraer y transformar la energía del aire. 

En este caso también puede enfriar y calentar una vivienda y producir ACS. 

En los sistemas de calefacción central lo más utilizado es el sistema de calefacción de gas natural, tanto por precio como por comodidad.

Un sistema de calefacción central también puede funcionar con energías renovables.

Cómo contabilizar el gasto de cada vecino 

Antiguamente el gasto de calefacción de la comunidad de vecinos se dividía de manera proporcional entre todos, considerándose un gasto comunitario más. Normalmente se aplicaba asignando un porcentaje proporcional a los metros de la vivienda. 

En la actualidad hay una nueva normativa europea que establece que cada vecino debe abonar el importe según el consumo realizado. Para ello es necesario colocar contadores individuales en cada vivienda

¿Quién lo establece?

La Directiva Europea 2012/27/UE de Eficiencia Energética es quien fija que a partir de enero de 2017 cada vivienda cuente con su contador para asumir únicamente el coste que genera. 

Motivo del cambio

Concienciar para que cada propietario realice un consumo más racional y moderado de calefacción y así ser menos contaminantes y ahorrar en energía.

Pese a que la calefacción es central, cada vecino debe asumir el gasto que realiza, debe tener un contador independiente y abonar el importe de su factura.

Cómo ahorrar con la calefacción central

A grandes rasgos hay tres cosas que podemos hacer y revisar para reducir el consumo en calefacción pero seguir disfrutando del confort que proporciona. 

¿Cuál es su función?

Cortar el suministro de calefacción cuando se supere la temperatura fijada. Cuando la temperatura baja vuelve a reanudarse. 

¿Qué temperatura fijar en el termostato?

La temperatura recomendada está entre los 20 y los 22 grados centígrados, manteniendo esta temperatura el ahorro en calefacción será un hecho. 

Es una medida que no afecta directamente al sistema de calefacción central pero que es uno de los más importantes. 

Que las puertas y ventanas estén bien ajustadas reduciendo que el aire caliente «escape» al exterior es una de las mejores medidas que podemos adoptar para ahorrar en calefacción. 

Si la caldera de nuestra comunidad de vecinos funciona con carbón o con gasoil es fundamental cambiarla para ahorrar en calefacción. 

Las calderas de gas natural por condensación llegan producir un ahorro de entre un 20 y un 25% en calefacción. 

 

Ahorrar en calefacción central es posible.

 Ventajas e inconvenientes de la calefacción central

Como ya hemos comentado, cada vez se apuesta más por la calefacción individual en las nuevas construcciones, pero sigue habiendo en las zonas frías comunidades de vecinos con calefacción central. 

Beneficios de una calefacción central

Es una buena solución para zonas geográficas frías donde la calefacción debe estar encendida la mayor parte del día debido a las bajas temperaturas.

Motivos: 

1.-La vida útil de la calefacción central es más larga. 
2.-
El coste de la calefacción para cada uno de los propietarios es más bajo que sería una calefacción individual debido a que las tarifas son más ajustadas por la gran cantidad de energía utilizada.
3.-
Contamina menos la calefacción central para un conjunto de viviendas que la suma de cada calefacción individual.
4.- Es muy eficiente a nivel energético.
5.-
El gasto que produce el mantenimiento de la instalación es compartido por todos los propietarios.
6.-
La calefacción central es completamente segura, se mantiene en lugares con las condiciones idóneas.

También hay inconvenientes o desventajas que debes conocer: 

1.-
Ante una avería son todos los vecinos los que sufren las consecuencias.
2.-
El funcionamiento está estipulado por la comunidad de vecinos sin que se pueda regular cuándo encenderla o apagarla por cada vecino.
3.-
Los gastos de mantenimiento o en caso de avería se reparten de manera proporcional con independencia del consumo que haya realizado cada vecino.
La calefacción central en los edificios tiene múltiples ventajas.
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